2010〜2020年築, 専有面積58.31㎡〜78.31㎡の平均販売価格
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プレシス府中リヴェスタ
東京都府中市八幡町三丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩5分
2015年築 / 14階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
6,318万円
92.5万円/㎡
4,550
5,729
6,907
8,085
AI査定結果
推定相場価格
6,318万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,729万円〜6,907万円
83.9万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月21日
プレシス府中リヴェスタ
6,680万円（97.8万円/㎡）/ 3階 / 68.31㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 6,680万円 | 97.8万円 | 3階 | 68.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/22 | 6,680万円 | 97.8万円 | 3階 | 68.31㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/12/25 | 5,698万円 | 83.0万円 | 5階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 5,390万円 | 78.5万円 | 13階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 5,390万円 | 78.5万円 | 13階 | 68.68㎡ | 3LDK+WIC、SIC | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,490万円 | 79.9万円 | 13階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | プレシス府中リヴェスタ 府中市八幡町三丁目 | 東府中駅5分 | 6,680万円 | 97.8万円 | 68.31㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレミアムレジデンス府中西府駅前 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,980万円 | 76.7万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/17 | レーベン府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 7,480万円 | 88.3万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/13 | プレディア府中西府 府中市本宿町一丁目 | 西府駅2分 | 4,480万円 | 75.7万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/28 | セイガステージ府中V 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅11分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/21 | プレシス府中エンティア 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅10分 | 5,590万円 | 81.8万円 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/03 | ヴェレーナ府中美好 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 5,780万円 | 87.2万円 | 66.3㎡ | 3LDK+ | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/29 | シュロス府中パークアリーナ 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/09 | プラウド府中美好町 府中市美好町一丁目 | 府中駅12分 | 6,980万円 | 93.2万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/31 | イニシア府中ハウス 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 5,880万円 | 89.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/23 | BELISTA府中 府中市晴見町一丁目 | 府中駅11分 | 6,380万円 | 75.1万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ府中中河原 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅4分 | 5,280万円 | 86.3万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/27 | アイディーコート府中グリーンウインド 府中市美好町一丁目 | 府中駅7分 | 4,600万円 | 81.4万円 | 56.5㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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